إستعلم للحصول علي مبادرة التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB

بنك CIB هو واحد من أكبر البنوك في مصر، ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات المصرفية للأفراد والشركات. تأسس البنك في عام 1957، ولديه أكثر من 200 فرع في جميع أنحاء مصر. يقدم البنك مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات، بما في ذلك الحسابات المصرفية، والقروض، وشهادات الاستثمار، والتحويلات المالية، وخدمات التأمين. كما يقدم البنك خدمات استثمارية وتداول العملات الأجنبية.

يتمتع بنك CIB بسمعة طيبة في مصر، ويحتل المرتبة الأولى في العديد من التصنيفات المصرفية. كما حصل البنك على العديد من الجوائز، بما في ذلك جائزة أفضل بنك في مصر من مجلة فوربس.

إذا كنت تبحث عن بنك يقدم مجموعة واسعة من الخدمات المصرفية ومنتجات الاستثمار، فإن بنك CIB هو خيار جيد. يتمتع البنك بسمعة طيبة في مصر، ويقدم خدمات جيدة للأفراد والشركات.

شروط الحصول علي مبادرة التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB

لكي تتمكن من الحصول على مبادرة التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB، يجب أن تستوفي الشروط التالية:

• أن تكون مصري الجنسية.
• أن يكون عمرك لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 65 عامًا.
• أن يكون لديك دخل ثابت.
• أن يكون لديك ملف ائتماني جيد.
• أن تكون مقيمًا في مصر.

إذا كنت تلبي هذه الشروط، يمكنك التقدم للحصول على مبادرة التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB من خلال أحد فروع البنك. عند تقديم الطلب، سيقوم البنك بطلب بعض المستندات منك، بما في ذلك:

إقرأ أيضا:الاستعلام عن الرقم الوطني السوداني

• صورة من بطاقة الرقم القومي.
• صورة من شهادة الميلاد.
• صورة من المؤهل الدراسي.
• صورة من كشف الحساب البنكي.
• صورة من خطاب التعريف الوظيفي.
• 2 صورة شخصية.

بعد تقديم الطلب، سيقوم البنك بدراسة طلبك والرد عليك في غضون أسبوعين. إذا تمت الموافقة على طلبك، سيقوم البنك بتحويل التمويل العقاري إلى حسابك البنكي.

فيما يلي بعض المزايا التي يوفرها البنك التجاري الدولي CIB لمبادرة التمويل العقاري:

• أقساط مريحة.
• مدة سداد طويلة تصل إلى 30 عامًا.
• إمكانية الحصول على قرض بقيمة تصل إلى 5 ملايين جنيه.
• تمويل العقارات السكنية والتجارية.
• سرعة الإجراءات.

إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات حول مبادرة التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB، يمكنك زيارة الموقع الإلكتروني للبنك أو الاتصال بأحد فروع البنك.

مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري من بنك CIB

مميزات قرض التمويل العقاري عن طريق بنك CIB

• أطول فترات سداد: يمكنك سداد قرضك العقاري على مدار 30 عامًا، مما يتيح لك دفع أقساط أقل كل شهر.
• أقل معدل عائد: تتراوح معدلات الفائدة لدينا بين 3% و 8%، مما يعني أنك ستدفع أقل فائدة على قرضك العقاري.
• مقدم يناسبك: يمكنك البدء في سداد قرضك العقاري بمقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة العقار.
• رسوم إصدار مجانية: لا توجد رسوم إصدار لقروضنا العقارية، مما يوفر لك المال.
• تأمين مجاني: يشمل قرضك العقاري تأمينًا على العقار وتأمينًا على الحياة مجانًا، مما يحميك أنت وعائلتك من الخسارة المالية في حالة وقوع حدث غير متوقع.
• خيارات سداد تناسب الجميع: نقدم مجموعة متنوعة من خيارات السداد، حتى تتمكن من العثور على خيار يناسب ميزانيتك.
• سهولة وسرعة في الإجراءات: تتسم إجراءاتنا بالسهولة والسرعة، حتى تتمكن من الحصول على تمويلك بسرعة.

متوسطي الدخل

الميزة	متوسط الدخل 8%	متوسط الدخل 3%	متوسط الدخل 3%
الحد الأقصى لسعر الوحدة	2.5 مليون جنيه	أكثر من 1.1 مليون جنيه حتى 1.4 مليون جنيه	حتى 1.1 مليون جنيه
الحد الأدنى للدفعة المقدمة	20% من إجمالي قيمة الوحدة	20% من إجمالي قيمة الوحدة	15% من إجمالي قيمة الوحدة
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري	أعزب: 40,000 جنيه	أعزب: 13,000 جنيه	أعزب: 13,000 جنيه
أسرة: 50,000 جنيه	أسرة: 18,000 جنيه	أسرة: 18,000 جنيه
سعر العائد	8%	3%	3%
أقصى مدة تمويل	25 سنة	30 سنة	30 سنة
مصاريف إدارية (خارج صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري)	لا يوجد	1% (من قيمة التمويل)	1% (من قيمة التمويل)
نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري	ألّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري	ألّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري	ألّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري
مواصفات الوحدة	يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق	يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق	يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق

أمثلة على الأقساط النموذجية

• اذا كان التمويل حتي 100 الف جنيه بمبادرة 3% ستكون النتيجة التقريبية كما موضح في الجدول

مدة التمويل	قيمة القسط الشهري
10 سنوات	966 جنيه
15 سنة	691 جنيه
20 سنة	555 جنيه
25 سنة	474 جنيه
30 سنة	422 جنيه

ملحوظة: المبالغ المذكورة تقريبية

إقرأ أيضا:رابط الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي بالرقم القومي الإعلان العاشر

• اذا كان التمويل حتي 100 الف جنيه بمبادرة 8% ستكون النتيجة التقريبية كما موضح في الجدول

مدة التمويل	قيمة القسط الشهري
5 سنوات	2,028 جنيه
10 سنوات	1,213 جنيه
15 سنة	956 جنيه
20 سنة	838 جنيه
25 سنة	772 جنيه

ملحوظة: المبالغ المذكورة تقريبية

• اذا كان التمويل بمبادرة 3% ستكون النتيجة التقريبية كما موضح في الجدول

سعر الوحدة السكنية	1,000,000 جنيه
مبلغ الدفعة المقدّمة	150,000 جنيه (1,000,000 × 15% = 150,000)
مبلغ التمويل	850,000 جنيه (1,000,000 – 150,000 = 850,000)
سعر العائد (تناقصي)	3%
مدة التمويل	30 سنة
قيمة القسط الشهري	3,585 جنيه

 

إقرأ أيضا:إستعلم للحصول علي دعم تمويل عقاري من البنك الاهلي المصري

• اذا كان التمويل بمبادرة 8% ستكون النتيجة التقريبية كما موضح في الجدول

سعر الوحدة السكنية	1,000,000 جنيه
مبلغ الدفعة المقدّمة	200,000 جنيه (1,000,000 × 20% = 200,000)
مبلغ التمويل	800,000 جنيه (1,000,000 – 200,000 = 800,000)
سعر العائد (تناقصي)	8%
مدة التمويل	25 سنة
قيمة القسط الشهري	6,175 جنيه

رسوم ومصروفات مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

الخدمة	الرسوم
رسوم الطلب	مجانًا
رسوم التقييم العقاري	مجانًا
رسوم ومصاريف التسجيل	مجانًا
تأمين على الحياة طوال عمر التمويل	مجانًا
تأمين على العقار طوال عمر التمويل	مجانًا
رسوم السداد المعجّل	لا يتم تطبيق عمولة سداد معجّل. يقوم العميل برد مبلغ الدعم على العائد منذ منح القرض وحتى تاريخ السداد المعجّل طبقًا للنسب المقررة من البنك المركزي.
رسوم التأخير في السداد	يتم تطبيق عائد تأخير بحد أقصى 2% زيادة عن سعر الإقراض النهائي للعميل وذلك على الأقساط المستحقة.

المستندات المطلوبة للحصول على قروض مبادرات البنك المركزي

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري للموظفين

أعزب

• صورة بطاقة الرقم القومي.
• شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي من جهة العمل.
• كشف حساب بنكي لآخر 6 شهور (إن وجد).

أسرة

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.
• في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.
• في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم).

يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري لأصحاب الأعمال

أعزب

• صورة بطاقة الرقم القومي.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
• قوائم مالية من محاسب قانوني مقيّد بالبنك المركزي لآخر سنة على الأقل (أو) كشف حساب بنكي آخر 12 شهرًا.
• صورة من السجل التجاري (مستخرج حديث) والبطاقة الضريبية.

أسرة

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.
• في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.
• في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم).

يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري للمهن الحرة

أعزب

• صورة بطاقة الرقم القومي.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
• قوائم مالية من محاسب قانوني مقيّد بالبنك المركزي لآخر سنة على الأقل (أو) كشف حساب بنكي آخر 12 شهرًا.
• صورة من البطاقة الضريبية.
• شهادة مزاولة المهنة أو عضوية النقابة أو السجل التجاري.

أسرة

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.
• في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.
• في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم).

يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري للأعمال الحرة

أعزب

• صورة بطاقة الرقم القومي.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
• كشف حساب بنكي آخر 12 شهرًا.
• شهادة محاسب قانوني بالدخل السنوي أو الشهري آخر سنة.

أسرة

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.
• في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.
• في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم).

يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات

أعزب

• صورة بطاقة الرقم القومي.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
• طباعة معتمدة من التأمينات بالدخل.

أسرة

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/ة.
• في حالة الزوج أو الزوجة تعمل: إثبات دخل طبقًا لطبيعة العمل.
• في حالة الزوج أو الزوجة لا تعمل: برنت تأمينات.

يمكن تقديم مستندات لإثبات الدخل الإضافي إن وجد (عمل إضافي، شهادات ادخار وودائع بنكية، وغيرهم).

يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية خلال عملية التمويل.

معلومات إضافية حول التمويل العقاري من بنك CIB

• يمكن تطبيق أقساط سنوية تصاعدية طوال مدة القرض، مما يعني أن قيمة القسط ستزداد كل عام.
• يحق للعميل/الأسرة الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط، بشرط عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
• يمكن للعميل زيادة قيمة الدفعة المقدّمة عن الحد الأدنى (15% أو 20%)، مما يعني أنه سيدفع مبلغًا أقل من الفائدة على القرض.
• في حالة السداد المعجّل أو بيع الوحدة، سيضطر العميل إلى رد مبلغ الدعم في سعر العائد طبقًا للنسب المقررة من البنك المركزي.
• بالنسبة للملفات الواردة من صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري، تُطبق شروط التمويل وفقًا لما يصدر عن صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري بما لا يتعارض مع سياسة البنك الائتمانية.
• ضريبة التصرفات العقارية: 2.5% من سعر الوحدة.
• محدودي الدخل: تقدّم طلبات محدودي الدخل إلى صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري سواء كانت الوحدة من ضمن الوحدات الخاصة بالصندوق أو غيرها من الوحدات مستوفية الشروط.

شرح تقديم طلب الحصول علي تمويل عقاري من بنك CIB اونلاين

يمكنك التقدم للحصول علي طلب تمويل او تمويل عقاري من بنك CIB اونلاين عن طريق الموقع الرسمي للبنك وذالك بملئ إستمارة طلب القرض عن طريق الخطوات التالية:

1. الدخول الي موقع البنك او صفحة الاستمارة مباشرة من هنا.
2. كتابة الاسم.
3. رقم الهاتف.
4. البريد الالكتروني.
5. الرقم القومي.
6. إختيار التقدم بطلب الحصول علي ( تمويل عقاري ).
7. ثم الضغط علي التالي.
8. ستقوم بإضافة المستندات المطلوبة كما تحدثنا في السطور السابقة بعد الاستيفاء وسيتم التواصل معك من البنك في اقرب وقت.

أو يمكنك التوجه الي أقرب فرع للبنك في مدينتك او المحافظة التابع لها لتقديم المستندات والبدء في إجراءات التمويل العقاري يمكنك معرفة عنوان اقرب فرع لبنك CIB لك عن طريق هذا الرابط من هنا.