تُعد عملية تصفية العقارات من الإجراءات القانونية التي تتم في حالة توقف الشركة عن أداء التزاماتها المالية، أو في حالة وجود نزاع بين المساهمين حول ملكية العقار. وتهدف عملية التصفية إلى بيع العقار وتوزيع قيمة المبيعات على المساهمين وفقًا لنسبة مساهمتهم في الشركة.
في المملكة العربية السعودية، يتم إدارة عملية تصفية العقارات من قبل لجنة المساهمات العقارية “تصفية”، وهي هيئة حكومية تأسست بموجب نظام المساهمات العقارية الصادر عام 2006.
جدول المحتويات
الاستعلام عن حالة مستحقات المساهمين
يمكن للمساهمين في الشركات العقارية التي تم تصفيتها الاستعلام عن حالة مستحقاتهم المالية من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع لجنة المساهمات العقارية “تصفية”. https://tasfiah.gov.sa/login
- تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي باستخدام رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة.
- النقر على خيار “الاستعلام عن مستحقات المساهمين”.
- إدخال رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة، واسم الشركة العقارية.
- الضغط على زر “بحث”.
ستظهر بعد ذلك صفحة توضح حالة مستحقات المساهم المالية، والتي قد تكون واحدة من الحالات التالية:
- لم يتم الانتهاء من عملية التصفية.
- تم الانتهاء من عملية التصفية، وتم صرف المستحقات المالية للمساهمين.
- تم الانتهاء من عملية التصفية، ولم يتم صرف المستحقات المالية للمساهمين بعد.
في حالة عدم وجود أي مستحقات مالية للمساهم، ستظهر رسالة على الشاشة تفيد بذلك.
إقرأ أيضا:الاستعلام عن حجز طيران ناسكيفية الاستعلام عن حالة مستحقات المساهمين عن طريق الهاتف
يمكن للمساهمين في الشركات العقارية التي تم تصفيتها أيضًا الاستعلام عن حالة مستحقاتهم المالية عن طريق الهاتف من خلال الرقم الموحد 920000506.
سيطلب موظف خدمة العملاء رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة، واسم الشركة العقارية. بعد ذلك، سيتحقق موظف خدمة العملاء من حالة مستحقات المساهم المالية، وسيزوده بالمعلومات اللازمة.
نصائح للمساهمين في الشركات العقارية التي تم تصفيتها
- من المهم للمساهمين في الشركات العقارية التي تم تصفيتها متابعة حالة مستحقاتهم المالية بشكل دوري.
- يمكن للمساهمين التواصل مع لجنة المساهمات العقارية “تصفية” للحصول على أي معلومات أو استفسارات.
- في حالة عدم صرف المستحقات المالية للمساهمين بعد الانتهاء من عملية التصفية، يمكن للمساهمين تقديم شكوى إلى لجنة المساهمات العقارية “تصفية”.
تسعى لجنة المساهمات العقارية “تصفية” إلى توفير آلية عادلة لتوزيع مستحقات المساهمين في الشركات العقارية التي تم تصفيتها. وتوفر اللجنة العديد من الخدمات الإلكترونية التي تسهل على المساهمين الاستعلام عن حالة مستحقاتهم المالية.
إقرأ أيضا:الاستعلام عن معاملة في شرطة محافظة جدة
